Hypotheekadviseur kosten aftrekbaar

Welke kosten zijn aftrekbaar? Wanneer u een huis gaat kopen, komen er naast de kosten voor de aankoop en uw hypotheek nog andere kosten bij. Dit zijn de kosten die u maakt om alles te kunnen financieren. Deze kosten zijn aftrekbaar voor de inkomensbelasting. Dit zijn bijvoorbeeld de taxatiekosten en kosten van uw hypotheekadvies.

De kosten van de hypotheekadvies zijn aftrekbaar Let wel dat hier, zoals bij alle financieringskosten, voorwaarden aan zijn verbonden. De financiering die uitsluitend wordt aangewend ten behoeve van de aankoop, onderhoud of verbetering van een woning zijn ook aftrekbaar voor uw inkomensbelasting.

Wij hebben de kosten die aftrekbaar voor de belasting duidelijk voor u op een rij gezet:

Aftrekbare kosten

  • Aftrekbaar zijn de kosten voor het afsluiten van uw hypotheek:
  • afsluitprovisie en andere bemiddelingskosten voor de lening
  • notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte, inclusief btw
  • betaalde boeterente of oversluitkosten
  • taxatiekosten (alleen om een lening te krijgen)
  • kosten van de aanvraag van een Nationale Hypotheek Garantie
  • bouwrente over de periode na het sluiten van de voorlopige koopovereenkomst
  • kosten van nieuwbouwdepot of verbouwingsdepot (onder voorwaarden)

Niet aftrekbare kosten

  • De volgende kosten bij kopen of verbouwen van een huis zijn niet aftrekbaar:
  • bemiddelingskosten voor de aankoop van de woning (bijvoorbeeld makelaarsprovisie)
  • overdrachtsbelasting en omzetbelasting
  • notariskosten en kadastrale rechten voor de koopakte
  • bouwrente over de periode vóór het afsluiten van de voorlopige koopovereenkomst

Kosten meefinancieren

Zowel de eenmalig aftrekbare als de niet-aftrekbare eenmalige kosten kunt u meefinancieren in uw hypotheek of lening. De rente hierover is dan aftrekbaar.

Hebt u (boete)rente meegefinancierd? Dan is de rente over dat deel van de lening niet aftrekbaar.

Vind de goedkoopste hypotheekadviseur

Op onze website vindt u eenvoudig de goedkoopste en beste hypotheekadviseur bij u in de buurt. Hoe? Door hypotheekadviseurs te vergelijken op tarief en kwaliteit. U kunt 4 gratis offertes aanvragen en bespaar honderden euro’s. Is een klantenbeoordeling voor u belangrijker? Ook dat vindt u op de goedkoopstehypotheekadviseurs.nl. U bepaalt de kwaliteit van de betreffende hypotheekadviseur.